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西安未接到二套房贷通知 首付仍六成利率1.1倍

“国五条”细则出台,其中二套房贷政策细则静待落地,记者昨天采访西安市多家银行了解到,银行方面尚未接到二套房贷政策调整的通知,依然执行首付比例六成、贷款利率1.1倍的标准。

目前仍执行首付六成利率1.1倍标准

根据此次新规,“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”

“目前还没有接到关于二套房贷的调整通知”,交行的工作人员介绍说,从政策出台到总行再到各个分行下发文件需要有一定时间。是否提高、提高多少,都要见到下发的文件才能执行。中行的工作人员介绍说,已看到此信息,但没有接到关于二套房贷调整的相关文件和通知,只有等到相关部门和地方出台实施细则,银行方面才会按照具体的实施细则来调整信贷政策。建行及工行的工作人员同样表示,目前尚未接到调整二套房贷的文件,仍按首付六成,利率1.1倍标准。采访中记者了解到,关于首套房贷,银行的工作人员及楼盘的置业顾问表示,都执行的是基准利率。

二套房贷申请期间遇新政按新政策执行

“如果已申请二套房贷但还没批下来的期间,通知调整二套房贷,这该怎么执行呢?”这是张先生这两天比较担心的问题,他告诉记者,已经申请了二套房贷,但目前还没有审批下来,又赶上国家出台新政策预调整二套房贷,真是让人着急呀。对此,记者咨询了多家银行个贷工作人员,工行和交行的工作人员表示,申请的二套房贷如果没有批下来,在此期间接到通知调整二套房贷,那么就会按新政策执行。这是以贷款审批时间为准,也就是说,银行已经受理的一批房贷申请可能“被新政”。

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